Арендные ставки на офисные помещения в Киеве растут

На офисном рынке Киева продолжается рост ставок аренды.

По данным компании JLL, за первые три месяца 2019 года максимальная ставка аренды, характерная для класса А в центре столицы, увеличилось на 6% – до 32 долл. за кв. м в месяц (без учета НДС и операционных расходов). Тем самым показатель вплотную приблизился к значению пятилетней давности. В классе В арендные ставки также увеличились: их верхний предел возрос до 25 долл. за кв. м в месяц.

Увеличение ставок аренды наблюдается на всех субрынках и во всех классах, что обусловлено сравнительно малой долей свободных площадей – она ​​нигде не превышает 10%.

Статья по теме: Покупка офисов в жилых комплексах Киева: предложение ограничено, а цены растут

Средняя по рынку доля свободных площадей по итогам 1-го квартала составила 7,2%, уменьшившись на 0,4 п.п. за квартал и на 3,4 п.п. за год.

Ранее сообщалось, что в начале 2019 года рынок аренды в Киеве был достаточно активен. В зависимости от ценового сегмента 20-30% сделок пришлось на аренду нежилых помещение.

Источник