Цены на жильё в Приморской Шаранте остаются стабильными

Департамент Приморской Шаранты (Новая Аквитания) является популярным местом как у французов, так и у международных покупателей недвижимости и отдыхающих. Главная достопримечательность - почти 500 километров береговой линии и множество красивых пляжей. Цены на жильё вдоль побережья выше из-за сильного спроса, а около четверти жилого фонда составляют дома для отдыха, сообщает French-Property.com.

Самый дорогой регион – Иль-де-Ре, остров, соединенный мостом со столицей департамента Ла-Рошель. Большинство сделок на этом острове проходят в ценовом диапазоне от €325 500 до €567 500. Средняя стоимость дома - €432 500. За последний год цены упали на 7,3%, но в целом они стабильны последние пять лет.

Внутри материка это совсем другой рынок, с самыми низкими ценами вокруг Сен-Жан-д'Анжели на востоке, где дома продаются в диапазоне от €65 000 до €137 000, в среднем по €96 000. Цены упали за 2018 год на 16,5%, хотя за пять лет – всего на 4%.

В столице департамента Ла-Рошель дома стоят в среднем €274 000. За последний год они подорожали на 14,4% и на 8,7% за последние пять лет, в то время как цены на квартиры выросли на 7,7%, до €3 660 за кв.м. Стоимость апартаментов в городе находится в диапазоне от €2 950 до €4 450 за кв.м, с самыми высокими ставками в центре и вокруг Сент-Элуа. А за пределами Старого города и Старого порта рынок слабее: от €1 800 до €2 870 в среднем.

К югу от столицы находится город Рошфор, где недвижимость стоит около €162 500, с большинством сделок в ценовом диапазоне от €124 500 до €217 000. Дома подорожали за год на 7,5%, квартиры – на 5%, до среднего значения €1 710 за «квадрат».

Популярным регионом для пенсионеров является курортная зона вокруг города Руайян, где находятся одни из самых красивых пляжей в департаменте. Цены на дома – в районе €200 000, а на квартиры - €2 980 за кв.м, с ростом на 3,3% за год.

К северу от департамента большинство домов продаются в диапазоне от €121 000 до €215 000, в среднем примерно за €170 000. Цены выросли на 2,6% в 2018 году и на 5,1% за последние пять лет.

Между тем, в Оверни жильё подешевело в большинстве департаментов.

Источник