Названы города Израиля с самым доступным жильём

Хайфа и Беэр-Шева оказались городами с самой доступной недвижимостью во всём Израиле. Аналитики Globes изучили сделки с недвижимостью по цене менее $281 240, которые были заключены в Израиле в январе 2019. И оказалось, что 108 из них были проведены в Хайфе, а ещё 103 – в Беэр-Шеве. Следом идут Ашкелон (47), Хадера (24), Ашдод (14) и Иерусалим (12).

Журналисты Globes задались вопросом, являются ли низкие цены на «бетонное золото» преимуществом или недостатком. С одной стороны, это хорошо, пишут они, что некоторые локации в стране благоприятны не только для состоятельных людей. И для местного населения разнообразие предложений по продаже жилья также является плюсом.

Однако в Хайфе и Беэр-Шеве этот факт не способствует укреплению местной экономики. Более того, именно в этих мегаполисах продолжается затяжной кризис. Не случайно у Хайфы и Беэр-Шевы много и других общих характеристик. Оба города являются административными центрами своих округов. Оба расположены далеко от центра страны. И в обоих наблюдается изобилие старых и дешёвых объектов недвижимости. В обоих городах есть высшие учебные заведения, и вокруг них создана целая индустрия сегмента студенческой аренды.

Эксперты издания пишут, что в хайфском регионе Кармель по цене менее $281 240 осталось не так много доступных предложений квартир, и все они небольшой площади. Большинство покупателей апартаментов по такой стоимости – молодые люди, инвестирующие в своё первое жильё. Они выбирают объекты в ценовом диапазоне от $168 700 до $196 900 и оплачивают сделку с привлечением ипотечного кредита.

Журналисты Globes также приходят к выводу, что в Хайфе и Беэр-Шеве ситуация следует общей израильской тенденции. Вслед за непрерывным ростом цен в последние годы, запас дешевых квартир в стране начинает истощаться. В центральных городах уже сейчас тяжело найти апартаменты дешевле $281 240.

А вот обгоняет остальную часть Израиля по ценам на дома и квартиры Тель-Авив.

Примеры квартир в Израиле:

Квартира в Нетании, Израиль

485 320 €

4 комнаты

Israel Home

Пентхаус в Нетании, Израиль

1 809 651 €

Площадь 220 м2, 4 комнаты

Israel Home

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

1 876 675 €

Площадь 145 м2, 4 комнаты

Israel Home

Лофт в Тель-Авиве, Израиль

8 500 000 €

Площадь 220 м2, 4 комнаты

Israel Home

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

2 323 502 €

Площадь 90 м2, 3 комнаты

Isrealty

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

7 685 430 €

Площадь 262 м2, 4 комнаты

Isrealty

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

3 708 667 €

Площадь 160 м2, 3 комнаты

Isrealty

Пентхаус в Нетании, Израиль

983 020 €

Площадь 170 м2, 4 комнаты

Israel Home

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

723 127 €

Площадь 60 м2, 1 комната

Apexluxegroup

Квартира в Нетании, Израиль

4 353 274 €

Площадь 500 м2, 7 комнат

Apexluxegroup

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

999 832 €

Площадь 84 м2, 3 комнаты

Apexluxegroup

Пентхаус в Нетании, Израиль

2 680 964 €

Площадь 430 м2, 7 комнат

Apexluxegroup

Пентхаус в Нетании, Израиль

4 468 273 €

Площадь 470 м2

Apexluxegroup

Квартира в Герцлии, Израиль

2 090 526 €

Площадь 130 м2, 2 комнаты

Apexluxegroup

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

2 176 637 €

Площадь 165 м2

Israel Home

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

1 112 503 €

Площадь 88 м2

Israel Home

Квартира в Нетании, Израиль

2 660 334 €

Площадь 270 м2

Israel Home

Квартира в Тель-Авиве, Израиль

723 127 €

Площадь 60 м2

Israel Home

Пентхаус в Тель-Авиве, Израиль

3 012 000 €

Площадь 239 м2, 5 комнат

Rami Lalo Real Estate

Апартаменты в Тель-Авиве, Израиль

2 079 000 €

Площадь 147 м2, 3 комнаты

Rami Lalo Real Estate

Посмотреть ещё 263 похожих объекта

Источник