Рынок жилья Катара становится более доступным для иностранцев

По данным ведущей региональной компании ValuStrat, цены на рынке смягчились ещё больше в 2019 году. Причём как в отношении покупки, так и аренды. По словам генерального менеджера MRICS-ValuStrat Павла Банаха, в сумме с недавней поправкой в законодательстве это даёт ещё больше поводов владеть собственностью в стране, сообщает The Peninsula.

По словам эксперта, конкурентоспособные цены могут частично объяснить скачок объема транзакций на 20% за год к первому кварталу 2019 года. Павел Банах отмечает, что существующие и предстоящие пополнения запаса жилья в 2019 году повлекут за собой дальнейшее смягчение цен, гарантируя, что Катар останется дружественным к покупателю рынком в течение следующих кварталов 2019 года. В попытке соблазнить арендаторов и покупателей собственники предложили ряд привлекательных стимулов.

В первом квартале 2019 года стоимость жилья по всей стране снизилась на 18,3% по сравнению с тем же кварталом два года назад, на 9,9% за год и на 2,2% за квартал.

Средняя стоимость недвижимости в Дохе в первом квартале 2019 года составляла $2 250 за кв.м: для квартир - $3 280, для вилл - $1 740. Виллы в West Bay Lagoon, Al Waab, Fereej Soudan, Ain Khalid Abu Hamour, Duhail и Muaither и Al Kharaitiyat за квартал подешевели в среднем на 10%. Арендные ставки в городе снизились на 10,3% за последние 12 месяцев и на 2% с четвёртого квартала 2018 года.

Во многих районах цены на недвижимость снизились больше, чем арендная плата, что благоприятно сказалось на доходности для собственников. Эксперты полагают, что данная тенденция продолжится.

Источник