В центре внимания
Строительство и ремонт
02:55 Обнародовали фото строительства детсада в Дарницком районе
02:55 Бум на рынке недвижимости Канады закончился
22:53 Самая большая солнечная электростанция на крыше появилась на Киевщине
22:53 Анталия побила свой собственный рекорд по числу туристов

В Софии появилось 64 000 квадратных метров офисов

В Софии появилось 64 000 квадратных метров офисов

Для большинства офисов, которые ввели в эксплуатацию, арендаторы нашлись до того, как предложение появилось на открытом рынке. Из-за этого коррекция в доле свободного пространства низкая. На первый квартал 2019 года строящиеся офисные помещения в Софии составляют 427 тысяч квадратных метров. За год число завершённых проектов офисов класса А достигли 1,9 млн. кв. метров. Ожидается, что более 200 тыс. кв.м введут эксплуатацию в течение всего 2019 и первые месяцы 2020 года, сообщает novinite.com.

По словам офис-менеджера Cushman & Wakefield Forton Станимира Пашова, это значительный объем. Но учитывая, что около 45% этих офисов уже ведут переговоры с арендаторами, специалисты не ожидают крупных изменения на рынке в текущем году. В среднесрочной перспективе прогноз компании – более ощутимый рост свободных площадей и, возможно, небольшое давление на уровень аренды.

Предлагаемые ставки аренды остаются неизменными по сравнению с предыдущим кварталом: €15 за кв.м для офисов высшего класса в центре Софии и €13-14 за кв.м для премиум-районов на крупных бульварах. Между тем, цены на жильё в Софии выросли вдвое за 15 лет.

Источник

Читайте также