Жилищный сектор Японии демонстрирует стабильность

По данным Министерства земли, инфраструктуры, транспорта и туризма (MLIT), за соответствующий период квартиры подорожали на 3,7%, частные дома – на 0,9%, а земельные участки под застройку – на 0,2%, пишет Global Property Guide.

По информации Земельного института Японии, за год к январю 2019 года средние цены на квартиры на вторичном рынке Токио снизились на 0,3% до $4 630 за кв.м. Это резко контрастирует с ростом на 4,6% в аналогичный период прошлого года.

Доходность от аренды жилья в центральных районах Токио варьируется от 3,4% до 5,4% годовых. Она немного выше, если речь идёт о небольших апартаментах и достигает 5,42% годовых.

Экономика Японии сейчас замедляется, в 2018 году рост ВВП составил всего 0,7%. В 2019 году экономика должна укрепиться всего на 0,5%. Несмотря на всё это, жилищный сектор страны, как ожидается, ждёт большое будущее. Аналитики предсказывают рост спроса на дома и квартиры в первые три квартала 2019-го.

Между тем, в Японии сейчас насчитывается множество пустующих объектов, которые власти отдают по очень низким ценам или даже бесплатно.

Источник