Лондон обеспечивает наибольшую доходность от продажи жилья в стране
По словам руководителя исследования в Hamptons International Анейши Беверидж, за почти 10 лет, которые средний собственник владел собственностью и сдавал её в аренду, рост цен на жильё привел к значительному увеличению прибыли от продажи. Цены выросли примерно на 30% за этот период, сообщает Mansion Global.
Однако в целом уровень дохода сокращается. Средняя валовая прибыль в 2018 году снизилась на 4,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда арендодатели по всей стране заработали на продаже своей недвижимости в среднем €96 200. Лондонцы в 2017 году получили в среднем на €27 670 больше, чем в 2018-м.
Собственники, владеющие домами и квартирами в лондонском районе Кенсингтон и Челси, получили наибольшую прибыль. Они заработали около €1,2 млн от продажи после 10,6 лет владения, до налогообложения. Самый доходный район за пределами Лондона – Южный Бакс, к западу от столицы: €320 920. Арендодатели на северо-востоке получили наименьшую прибыль от продажи в 2018 году - €13 620 до уплаты налогов.
85% собственников в 2018 году продали свою недвижимость дороже, чем заплатили при покупке. Но многие в Великобритании ищут другие инвестиционные возможности. Ведь они учитывают более низкий ожидаемый рост цен на жильё в будущем и более жесткое регулирование ипотеки. В ключевых городах Великобритании рост цен на недвижимость уже замедлился.
